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　　如需消防維保消防消電檢不自主具備消防維保維修維護保養(yǎng)檢測能力高層民用業(yè)主物業(yè)服務企業(yè)，應當聘請專業(yè)消防技術服務機構進行維護保養(yǎng)和維保檢測。
　　從事消防設施維保維修保養(yǎng)檢測機構應具備一系列條件，如工作場所面積不少于200平方米，注冊消防工程師不少于2人，一級注冊消防工程師不少于1人，取得消防設施操作員職業(yè)資格證書人員不少于6人，中級技能等級以上不少于2人。
　　如業(yè)主具備消防維保能力，可自行維保，需要配備消防設施維護保養(yǎng)設備，由注冊消防工程師具備相應消防職業(yè)資格的人員實施維護保養(yǎng)，并每年形成一份書面結論文件。
　　消防維保期內(nèi)誰做消電檢可由消防施工單位消防維保;當然，此類消防施工單位需要具備相應資質(zhì)。消防設施工程專業(yè)承包資質(zhì)分為甲級、乙級。
　　資質(zhì)標準需滿足凈資產(chǎn);繳業(yè)增值稅平均、具有機電工程專業(yè)一級注冊建造師、承擔過平方米消防設施工程的施工。
　　資質(zhì)標準需滿足凈資產(chǎn)具有機電工程專業(yè)注冊建造師3人以上、條件。